北京龙兴园南区二手房房价走势谁了解

2019年02月10日 来源:
北京龙兴园南区二手房房价走势谁了解? 2018年房价会涨吗?问题详情:2018年,北京和上海人口纷纷下降,未来房价走势如何?推荐回答:感谢邀请。

北京和上海是中国的超级城市,去判断他们的房价是否会上涨需要很多角度和维度去分析,我从事文旅地产12年,对房市,土地,政策有一定的研究和理解,下面我来回答您提出的关于2018年房价是否会涨这个问题!中国的房地产一向都是政策市,判断房价是否会涨,其实跟政策有很直接的关系。

但你提出的是北京和上海这两个超级城市

北京龙兴园南区二手房房价走势谁了解

,在中国,受政策影响力度比较小的城市可能就是北京,上海,深圳,香港了。

所以我们房地产市场虽然受到很多政策的主导,但是北京和上海这样的超级城市还是有他自然的运转规律。

如果有时间机器,让你回到八年前,你想干的一件事儿,应该就是买房了。

是的,这些年,房价一直都没有让我们失望过,很坚挺的在路上。

很多专家学者一再的强调地产泡沫,很遗憾,这么多年,让他们失望了!但难过的还是那些缺少投资理念,对中国经济运行轨迹缺少观察和洞察的老百姓们。

因为房价不是没有便宜的时候记得2002年的时候,北京三环边上的房价也就不到4000元。

2008年的时候也就一万出头。

但为什么没有买呢?很简单,就是听了某些专家的意见,房价泡沫,已经显现,近在眼前,随时崩盘。

但结果呢,我想不用我说,大家都感受到了。

可能你会问,难道北京上海的房子就真的会一直涨到天上去吗?当然不会!就像股市里的茅台,它能一直涨到天上去吗!其实都是一样的道理,物以稀为贵。

北京,上海这样的城市在中国是的,他们拥有的教育资源,经济资源,政治资源,商业资源,科技资源,人脉资源,医疗资源。

他们拥有的,公平的竞争环境,上升空间。

这些都是长期吸引人口流入的奶酪,吃了就会让人上瘾,就会感觉到甜蜜。

而长期人口流入的趋势奠定了这个城市的稀缺资源,就是土地!别听有的专家说北京不缺地,那是他根本就不懂。

北京的土地性质极其复杂,极其丰富。

很多土地背后都有无形之手,有军方的,有官方的,有校方的,等等。

不是你想拆就能拆,想建就能建的。

那你可能会说,有很多老百姓的房子可以拆呀!那就更是笑话了,北京核心城区,一套小四合院,你知道值多少钱?你以为北京大妈都是吃素的吗?他们就不知道现在北京的房价是多少?换句话说,你拆得动吗?拆得起吗?就算你能拆得起,那说明拿地的成本就要增加很多。

羊毛不会出在狗身上,还得是购房者买单,体现在房价上!2017

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